シーズスクエア池袋西

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
5,980万円
105.0万円/㎡
相場
5,456万円
95.8万円/㎡
4,649
5,187
5,725
6,264
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜5,725万円
91.1万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
シーズスクエア池袋西
5,980万円（105.0万円/㎡）/ 6階 / 56.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,980万円105.0万円6階 56.93㎡ 2LDK南西
2025/09/295,880万円87.5万円4階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/09/066,080万円90.5万円11階 67.18㎡ 3LDK南東
2025/05/316,180万円92.0万円11階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/04/165,980万円89.0万円4階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/01/206,280万円93.5万円11階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/08/294,990万円87.7万円11階 56.93㎡ 2LDK南西
2024/04/015,280万円92.7万円2階 56.93㎡ 2LDK南西
2024/03/025,700万円84.8万円12階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/01/065,280万円92.7万円2階 56.93㎡ 3LDK南西
2023/12/265,990万円89.2万円12階 67.18㎡ 3LDK南西
2023/12/106,080万円90.5万円12階 67.18㎡ 3LDK南西
2023/09/254,280万円75.2万円2階 56.93㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は87.78万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
シーズスクエア池袋西
板橋区熊野町
大山駅11分 5,980万円105.0万円56.93㎡2LDK6階 / 14階建 南西2001年37戸SRC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2026/03/28ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2026/03/17レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 6,480万円106.9万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2026/04/06グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円89.4万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/07/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 5,780万円82.3万円70.19㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2026/01/06ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,880万円86.3万円56.54㎡2LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/11/01メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,380万円80.5万円54.38㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/07/13ベルポート光が丘公園
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円81.0万円61.68㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2003年42戸RC
2025/09/07ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館
板橋区赤塚二丁目
地下鉄赤塚駅5分 4,990万円79.8万円62.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年39戸RC
2025/12/19ドメイン高島平アップレッソ
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 5,180万円80.8万円64.09㎡2LDK9階 / 11階建 南2005年21戸SRC
2026/04/04ダイアパレス板橋赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅3分 6,180万円90.4万円68.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年18戸RC
2025/11/29グランボア四葉の丘
板橋区四葉一丁目
下赤塚駅13分 5,480万円84.7万円64.68㎡3LDK6階 / 6階建 南東2006年29戸RC
2025/10/30レーベンハイム下赤塚
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK4階 / 6階建 東2000年23戸RC
2025/07/07グランドゥールヤハギ
板橋区赤塚一丁目
下赤塚駅9分 4,780万円81.3万円58.76㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は板橋区の平均と比較して19.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
板橋区
87.9万円/㎡
前年比+13.9%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーズスクエア池袋西
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩11分
築年月2001年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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