シーズスクエア池袋西

  • 東京都板橋区熊野町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,880万円
87.5万円/㎡
相場
5,556万円
82.7万円/㎡
3,291
4,801
6,311
7,821
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜6,311万円
71.5万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
シーズスクエア池袋西
5,880万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 67.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,880万円87.5万円4階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/06/116,080万円90.5万円11階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/05/316,180万円92.0万円11階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/04/165,980万円89.0万円4階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/01/206,280万円93.5万円11階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/08/264,990万円87.7万円11階 56.93㎡ 2LDK南西
2024/04/015,280万円92.7万円2階 56.93㎡ 2LDK南西
2024/03/025,700万円84.8万円12階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/01/065,280万円92.7万円2階 56.93㎡ 3LDK南西
2023/12/265,990万円89.2万円12階 67.18㎡ 3LDK南西
2023/12/106,080万円90.5万円12階 67.18㎡ 3LDK南西
2023/09/254,280万円75.2万円2階 56.93㎡ 2LDK南西
2023/04/294,180万円73.4万円9階 56.93㎡ 2LDK南西
2023/04/164,380万円76.9万円9階 56.93㎡ 2LDK南西
2023/03/074,500万円79.0万円9階 56.93㎡ 2LDK南東
2022/01/215,190万円82.1万円3階 63.19㎡ 3LDK南西
2022/01/174,599万円80.8万円13階 56.93㎡ 2LDK南
2021/12/104,990万円79.0万円3階 63.19㎡ 3LDK南西
2021/11/034,699万円82.5万円13階 56.93㎡ 2LDK南西
2021/09/034,799万円84.3万円13階 56.93㎡ 2LDK南西
2021/08/205,280万円83.6万円3階 63.19㎡ 3LDK南西
2021/07/254,999万円87.8万円13階 56.93㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13シーズスクエア池袋西
板橋区熊野町
大山駅11分 5,880万円87.5万円67.18㎡3LDK4階 / 14階建 南西2001年37戸SRC
2024/02/29ルネサンスシティ池袋
板橋区熊野町
北池袋駅11分 5,980万円82.2万円72.75㎡2LDK5階 / 15階建 南東2003年57戸RC
2025/04/04アークステージ北池袋
板橋区熊野町
大山駅10分 4,290万円76.5万円56.06㎡2DK6階 / 11階建 南1996年30戸RC
2025/02/03スカーラ池袋西
板橋区中丸町
大山駅10分 4,380万円72.3万円60.55㎡2LDK3階 / 10階建 南西1999年27戸SRC
2025/05/20日神パレステージ大山
板橋区熊野町
大山駅10分 6,390万円98.4万円64.96㎡3LDK6階 / 14階建 西2000年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は板橋区の平均と比較して6.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名シーズスクエア池袋西
所在地東京都板橋区熊野町
交通東武東上線大山駅徒歩11分
築年月2001年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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